1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
台東区
66.8万円/㎡
前年比-5.3%
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第一サンライズ
東京都台東区花川戸二丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩7分
1975年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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4階 / 46.12㎡の場合
相場
3,150万円
68.3万円/㎡
2,209
2,836
3,464
4,091
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,464万円
61.5万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月18日
第一サンライズ
3,480万円（75.5万円/㎡）/ 4階 / 46.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 46.12㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 第一サンライズ 台東区花川戸二丁目 | 浅草駅7分 | 3,480万円 | 75.5万円 | 46.12㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,390万円 | 65.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/11 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/22 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,150万円 | 57.0万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,200万円 | 61.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,500万円 | 66.6万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 93.5万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/18 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 83.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/07 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/14 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,999万円 | 81.3万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,199万円 | 74.1万円 | 43.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/03 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,099万円 | 63.9万円 | 48.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、台東区では5.3%下落しています。
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